DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

** Sérlega Sjarmerandi einbýlishús með bílskúr á eyrinni við Bjarkargötu 3 á Patreksfirði **

LÆKKAÐ VERÐ!

Húsið sjálft er 145,8 fm og bílskúrinn er 26,4 fm. Samtals eru þetta 174 fm.

* Búið er að endurnýja alla glugga og hurðir í húsinu
* Búið er að endurnýja rafmagnstöflu og draga nýtt í eldhús, stofu, þvottahús og hluta af herbergjum efri hæðar
* 6 Svefnherbergi eru í húsinu
* Stór baklóð snýr í suður
* Frábær staðsetning og öll helsta þjónusta í göngufæri

Lýsing á eign:
Gengið er inn í forstofu á hlið hússins, nýlegar flísar á gólfi og innbyggt fatahengi.
Á hægri hönd þegar að inn er komið er eldhús, það er komið til ára sinna en má vel nýta áfram. Ný eldavél. Búið er að endurnýja gólfefnið í eldhúsinu og fram á gang með korkflísum.
Frá eldhúsi er gengið inn í flísalagðan inngang.
Þar fyrir innan er svo rúmgott þvottahús / geymsla með glugga. Málað gólf.
Stofan er mjög rúmgóð, gengið er upp 1 þrep frá borðstofu og upp í stofu. Nýlega var komið fyrir svalahurð úr stofu svo að hægt er að ganga út á skjólgóða verönd á baklóð hússins. Hér áður fyrr var gluggi þar sem búið er að koma svalahurðinni fyrir í dag. Parket er á gólfi stofunnar.
Gengið er upp stiga á efri hæð hússins, hann er málaður með álímdum teppaþrepum. Þegar að upp er komið tekur við rúmgóður gangur, 6 svefnherbergi eru á hæðinni (búið er að opna á milli tveggja herbergja ) þannig að í dag eru herbergin 5. Búið er ð leggja nýtt rafmagn í nokkur þeirra, gólfefni eru parket og dúkur. Skápar eru í 3 herbergjum.
Baðherbergið er með dúk á gólfi, búið er að endurnýja innréttinguna og vask, salerni og eldra baðkar með sturtuaðstöðu í.

Bílskúrinn er í dag nýttur sem geymsla, honum er skipt í 2 rými sem lítið mál er að opna á milli. Búið er að koma fyrir glugga í bílskúrshurðinni sem lítið mál er að breyta til baka. Nýr gluggi snýr út á baklóð úr bílskúrnum.

Þetta er mjög vel skipulagt hús með mikla möguleika, gert er ráð fyrir 6 svefnherbergjum uppi og lítið mál er að breyta innganginum við þvottahúsið í annað baðherbergi.

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.