DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;
Reisulegt einbýlishús við Hjalla 11 á Patreksfirði, innkeyrslan er hellulögð og nýlegt timbur grindverk er við stiga og svalir hússins.
Efri hæðin er 113,4 fm, neðri hæðin er 48,1 fm og bílskúrinn er 30,1 fm. Samtals eru þetta 191,6 fm.
* Vatnslagnir voru endurnýjaðar í húsinu árið 2019, búið er að drena húsið og skipta um þá glugga sem komnir voru á tíma.
* Nýlega endurnýjað baðherbergi er á efri hæð, einnig er endurnýjað baðherbergi á neðri hæð.
* 4-5 Svefnherbergi eru í húsinu
* Innangengt er í bílskúrinn
* Búið er að draga nýtt rafmagn í allt húsið og skipta um tengla
* Skjólsæll garður
* 2 Inngangar eru í húsið
Lýsing á eign;Gengið er inn í flísalagða
forstofu. Nýjar loftaþyljur eru í lofti.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu sem er ný uppgerð með nýrri borðplötu. Opið er yfir í borðstofu frá eldhúsi og frá borðstofu yfir í stofuna.
Stofan er opin og björt með stórum gluggum sem snúa út á fjörðinn, fallegur steinveggur er í stofunni sem skilur að eldhús og stofu, Loftið er upptekið fyrir miðju og því skemmtileg lofthæð í húsinu. Hringstigi er niður á neðri hæð hússins frá stofu.
Á svefngangi voru áður
4 svefnherbergi en í dag 3, búið að búa til 1 stórt herbergi úr 2 barnaherbergjum.
Baðherbergið er sérlega glæsilegt, falleg innrétting með vask, upphengt salerni og Walk in sturta með glerþili.
Neðri hæðin; Gengið er niður rúmgóðan hringstiga úr stofu, þegar að niður er komið er þar rúmgott gestaherbergi.
Nýlegt baðherbergi er á neðri hæðinni, þar er sturta, salerni og vaskur og verið er að leggja lokahönd á að gera upp þvottahúsið.
Innangengt er í
bílskúrinn sem er rúmmir 30 fm. Bílskúrshurð er með hurðaoppnara.
Þvottahúsið er með nýlegri innréttingu fyrir tæki í vinnuhæð, oppnanlegur gluggi er á þvottahúsi og einnig er hægt að ganga út á bílaplan um sér inngang.
Nýlega var allt rafmagn og tenglar endurnýjað í húsinu. Einnig er nýlega búið að endurnýja bæði baðherbergin.
Allar vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar.
Þetta er vel skipulagt og fallegt hús sem hefur fengið gott viðhald sl. árin.
- Garðurinn fyrir framan hús er sérlega fallegur og skjólsæll Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum 
8 herb.
191 m2
62.000.000 