Urðargata 6, 450 Patreksfjörður
39.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
11 herb.
303 m2
39.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
9
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1938
Brunabótamat
75.110.000
Fasteignamat
22.900.000

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Stórt og mikið tveggja íbúða hús á 3 hæðum við Urðargötu 6 á Patreksfirði.
Húsið sjálft er 300 fm en einnig fylgir húsinu bílskúr sem ekki er skráður með í fm fjölda hússins, húsið er því samtals c,a 330 fm.

* Húsið var áður 2 íbúðir og báðar með sér inngangi.
* Í dag er húsið nýtt sem einbýlishús með 8 svefnherbergjum, 2 stofum og 2 baðherbergjum

Þessi eign er  því tilvalin fyrir þá sem vilja leigja frá sér neðri hæðina.


Lýsing eignar;
Gengið er inn á miðhæð hússins, þar er gengið inn í forstofu með flísum á gólfi.
Eldhúsið var endurnýjað fyrir nokkrum árum með mahony innréttingu, helluborði og ofni, ágætis borðkrókur er í eldhúsinu.
Baðherbergið er flísalagt með baðkari, innréttingu og salerni.
Rúmgóð stofa/borðstofa með parket á gólfi.
1 svefnherbergi er inn af stofunni. 
Stórt hjónaherbergi með innbyggðum skápum.
Gengið er frá eldhúsi og inn í þvottahús/búr, þaðan er stigi upp í risið.
Stórt risloft með 1 mjög stóru herbergi sem í dag er nýtt sem leikherbergi
1 Svefnherbergi, undir súð.
Nægt pláss er uppi í risinu til að útbúa annað herbergi með glugga.
Lokafrágang vantar í hluta af loftinu í risinu en búið er að endurnýja ullina og plasta loftin uppá nýtt.
Neðri hæðin er með sér inngang, þar sem var áður eldhús er í dag nýtt sem geymsla, en lítið mál er að breyta því til baka í eldhús. Allar lagnir eru enn til staðar í dag en búið er að fjarlægja innréttinguna.
Þegar að inn er komið er gangur með 3 rúmgóðum svefnherbergjum með gegnheilum plankagólfi, stór stofa og baðherbergi með salerni, vask og sturtu.
Rúmgott þvottahús er á jarðhæðinni en þar er brattur stigi á milli hæða og lúga upp í eldhús efri hæðar og því er lítið mál að aðskilja íbúðirnar og loka alveg á milli.

Þetta er tilvalið hús fyrir stórfjölskylduna þar sem að mörg herbergi eru í húsinu, eða að leigja frá sér sér íbúð.



 

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.