Öldugata 11, 425 Flateyri
16.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
4 herb.
160 m2
16.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1936
Brunabótamat
37.650.000
Fasteignamat
8.370.000

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Öldugata 11 - Flateyri - Húsið stendur niður við sjó, en fallegt útsýni er út á haf frá húsinu.

VERKEFNI FYRIR LAGHENTA.... 

* Búið er að skipta um alla glugga og hurðir í húsinu
* Búið er að leggja nýtt rafmagn í allt húsið , nýtt rafmagnsinntak er frá götu og búið er að skipta um rafmagnstöflu 
* Búið er að leggja nýtt vatn í allt húsið
* Búið er að leggja fyrir nýjum ofnalögnum
* Búið er að kaupa alla rafmagns tengla frá Berker sem fylgir með
* Búið er að kaupa klósettkassa, upphengt salerni og svartan handklæðaofn sem fylgir með
* Búið er að kaupa 200 lítra hitatúbu 
* Búið er að kaupa dúk og tjöru til að drena húsið að utan sem fylgir með
* Gert er ráð fyrir heitum potti út á pall



Búið er að klæða alla efri hæðina með fyrstu umferð af spónaplötum að innan, svefnherbergin 2 ásamt holi eru tilbúin, þs búið er að klæða með nótaðri spón og setja þiljur í loftin og mála.
Í stofunni og eldhúsi vantar nokkrar spónaplötur til að klára umferð 2 á veggina svo að hægt sé að setja upp loftaþiljurnar, en þær fylgja með.
Á baðherbergið vantar rakavörðu spónaplöturnar svo að hægt sé að setja upp loftaþiljurnar.
Forstofuna þarf að klæða að utan og klára, hún er fokheld.


Lýsing á eigninni;
Um er að ræða 160 fm einbýlishús á 2 hæðum við Öldugötu 11, húsið snýr út að Brimnesvegi og fallegt útsýni er út á sjó frá húsinu.
Gengið er inn í forstofu, ný útidyrahurð og franskur gluggi. 
Opið er á milli efri og neðri hæðar, hátt er til lofts þegar að inn er komið. Búið er að klæða loft og veggi í holinu, gengið er upp 4 tröppur.
Þá er á hægri hönd rúmgott hjónaherbergi - nýr gluggi, búið er að klæða veggina með nýjum plötum á veggina, setja loftaþiljur og mála. Lagt er fyrir hallogenljósum fyrir framan skápana, einu loftljósi í miðjunni og skrautperu í horni herbergisinns.
Barnaherbergið er einnig tilbúið - nýr gluggi, búið er að klæða veggina og loftin ásamt því að mála herbergið.
Baðherbergið, þar er búið að loka veggjum með spónarplötum. Seinni umferð vantar af rakavörðum plötum. Þar er gert ráð fyrir upphengdu salerni, rúmgóðri innréttingu, handklæðaofni og sturtu. Eins og áður kom fram þá er búið að kaupa klósettkassa, salerni og  svartan handklæðaofn. Gert er ráð fyrir hallogenlýsingu í loftið, ljósi fyrir aftan spegilinn og skrautperu í hornið.
Stofan og eldhús eru í opnu rými, þar er búið að saga útvegg og koma fyrir tvöfaldri svalahurð sem snýr út á sjó, lélegur sólpallur er fyrir utan. Í þessu rými er búið að klæða c,a helmingin með spón en seinni helmingin vantar svo að hægt sé að setja upp loftaþiljur en þær fylgja allar með húsinu.
Í kjallaranum er svo stórt sjónvarpshol / herbergi, þaðan er gengið inn í þvottahús og geymslu. Það er ekki full lofthæð á neðri hæðinni en það vantar ekki mikið uppá. Rafmagstaflan er í kjallara og einnig liggja allar vatnslagnir í kjallarann en það á eftir að tengja allt vatn, hitatúbuna og leggja lokahönd á hita og vatnskerfið í húsinu

 

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.