Túngata 39, 460 Tálknafjörður
42.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
7 herb.
166 m2
42.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1970
Brunabótamat
57.880.000
Fasteignamat
18.500.000

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Mikið endurnýjað einbýlishús með frábæru útsýni út á fjörðinn í sælunni á Tálknafirði.

Húsið sjálft er 130,3 fm og bílskúrinn sem stendur sér við húsið er 35,9 fm samtals eru þetta 166,2 fm.

* Húsið stendur á 1200 fm endalóð, því er nægt pláss fyrir matjurtargarðinn og enn stærri sólpall.
* Húsið var endurnýjað nánast frá A til Ö árið 2012-2014.
* Nýtt rafmagn að mestu ásamt töflu.
* Nýjar vatns og fráveitulagnir
* Búið er að endurnýja þak og rennur.
* Búið er að skipta um flesta glugga í húsinu.
* Gólfhiti er í eldhúsi, stofu, forstofu, svefngangi og á baðherbergi.
* Eldhúsið sem er einkar glæsilegt er sérsmíðað frá HTH.


Hér er á ferðinni einstakt tækifæri til að eignast hús sem að búið er að taka í gegn frá A til Ö á einkar glæsilegan hátt. 
Gengið er inn í stóra forstofu, nýleg forstofu og útidyrahurð.
Þegar að inn er komið eru eldhúsið og stofan á hægri hönd. Eldhúsið er eins og áður sagði, einkar glæsilegt þar sem engu var til sparað.
Hvít innrétting með góðum skúffum og skápaplássi. Bakaraofn og combi ofn eru í innréttingu en einnig er sér skápur fyrir örbylgjuofn.
Gashelluborð er í eyju og rúmgóður skápur með kaffihorni. Korkflísar eru á gólfi.
Stofan og sólstofan eru í 1 rými, gengið er niður 3 tröppur í sólstofuna, þar eru parketflísar á gólfum og útgengt út á skjólgóðan sólpall.
4 Svefnherbergi eru í húsinu, rúmgott baðherbergi með sturtu og baðkari.
Hjónaherbergið er rúmgott, harðparket er á gólfi og laus skápur.
1 rúmgott barnaherbergi með lausum skápum og harðparket á gólfi.
2 minni barnaherbergi, harðparket á gólfi.

Bílskúrinn stendur sér á lóðinni, hann er 35,9 fm.

Húsið stendur á 1200 fm endalóð og óhindrað útsýni er út á fjörð frá húsinu.

** Sjón er sögu ríkari ** Allar uppls gefur Steinunn í síma 839-1100 eða á [email protected]

 

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.