Aðalstræti 124, 450 Patreksfjörður
39.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á pöllum
6 herb.
217 m2
39.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
65.700.000
Fasteignamat
20.150.000

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir 

Virkilega virðulegt hús sem stendur á frábærum stað við Aðalstræti 124 Patreksfirði með óhindruðu útsýni út á sjó. Húsið er á þremur pöllum, loftin eru upptekin og fallegur stigi er á milli hæða. Húsið sjálft er 194,5 fm og bílskúrinn er 23 fm. Samtals eru þetta 217,5 fm.

* Ný útidyrahurð er í forstofu,
* eldhúsið var endurnýjað fyrir c,a 15 árum.
* Gegnheilt parket er á alrými hússins og fallegur viður í loftinu sem gefur húsinu einstakan sjarma.
* Hellulagt er framan við húsið og bílaplanið er steypt.
* Garðurinn er gróinn og fallegur. 



Forstofan er með nýlegum skáp, salerni er inn af forstofu. Fallegur viður er í lofti hússins á öllu alrými eignarinnar sem gefur húsinu tignarlegt yfirbragð, Stofan og borðstofan eru mjög stór með fallegu útsýni út á fjörðinn, móða er í 1 glugga í stofu. Útgengt er frá stofu út í garð á gamlan sólpall, garðurinn er gróin og fallegur og ber þess merki að vel hafi verið hugsað um hann í gegnum tíðina. Eldhúsið er með eikar innréttingu og borðkrók, hægt er að ganga út úr eldhúsinu á 2 stöðum inn í stofu. Fallegur steyptur stigi er upp á virðulegan svefngang, þar er að finna 4 svefnherbergi, 2 rúmgóð og 2 lítil. Aðalbaðherbergið er einnig á svefnganginum, það er í upprunalegri mynd. Baðkarið var nýlega fjarlægt eftir að upp komst um leka og sárinu lokað með plötu. Dúkur er á gólfum í herbergjum, gler virðist í lagi en tréverk og gluggar þarfnast viðhalds. Einnig er steyptur stigi niður á neðstu hæð þar sem er þvottahús, geymsla og svefnherbergi nr. 5. Bílskúrinn er 23 fm, hann er staðsettur aftan við hús og bílskúrshurðin snýr út í garð baka til. Bílskúrshurðin þarfnast endurnýjunar. 

Húsið er byggt úr steypu árið 1963, húsið er meira og minna í upprunalegu horfi. Þak var endurnýjað fyrir nokkrum árum síðan. Ofnar eru innfeldir rörlista ofnar í stofu / borðstofu og svefnherbergjum. Einnig eru pottofnar víða í húsinu. Fjarvarmi var tengdur inn í húsið fyrir c,a 5 árum síðan.

Allar uppls um eignina gefur Steinunn Lgfs. í síma 839-1100 eða á [email protected]

 

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]

*****************************************************************************************************

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðil
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.