Aðalstræti 49, 450 Patreksfjörður
25.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
6 herb.
183 m2
25.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1930
Brunabótamat
43.560.000
Fasteignamat
14.000.000

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir 

Einbýlishús við Aðalstræti 49 á Patreksfirði, húsið sjálf er 146,9 fm og bílskúrinn er 37 fm. Samtals eru þetta 183,9.

*** Húsið selst með öllum húsgögnum og húsbúnaði að undanteknum nokkrum hlutum í eldhúsi ***


* Sjarmerandi hús byggt árið 1930
* Mikið endurnýjað og vel við haldið hús á 3 hæðum
* Búið er að endurnýja, hluta af vatns og ofnalögnum.
* 4 Svefnherbergi eru í húsinu
* Búið er að endurnýja hluta af gleri
* Skjólgóður sólpallur með dásamlegu útsýni út á fjörðinn er á milli hússinns og bílskúrs


Gengið er inn í forstofu, flísalagður gangur, Eldhúsið er með góðum borðkrók.
Baðherbergi, lítið herbergi og rúmgóð stofa eru á neðri hæðinni. Lúga niður í kjallara er á gangi en einnig er innangent í kjallarann að utan.
Stigi er upp á efri hæð í risið en þar eru 3 Svefnherbergi. Sólpallur er við húsið og sérstæður bílskúr.

Lýsing eignar: 
MIÐHÆÐ

Forstofan er flísalögð, gengið er inn í rúmgott hol, með flísum á gólfi.
Eldhúsið er opið og bjart innréttingin er hvít með nýlegri eldavél, rúmgóður borðkrókur og gluggi.
Stofan / Borðstofan er mjög rúmgóð, nýlegt harðparket á gófli og búið er að endurnýja ofn í stofunni. 
Baðherbergið er með flísum á gólfi og dúkalagt er uppá veggina, rúmgóð innrétting með vask og tengi fyrir þvottavél, sturtan hefur verið endurnýjuð og einnig er baðkar ásamt oppnanlegum glugga.
1 Barnaherbergi er á neðri hæðinni, dúkur á gólfi.
Hægt er að fara niðu um lúgu í kjallara hússins frá holinu.
EFRI HÆÐ / RIS
Gengið er upp stiga á efri hæðina. Þar eru 3. Svefnherbergi
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með tveimur gluggum og innbyggðum skáp, nýlegt harðparkket er á gólfinu ásamt endurnýjuðum ofni og ofnalögnum.
2 Barnaherbergi, þau eru bæði með harðparketi á gólfi. 
KJALLARI,  ekki er full lofthæði í kjallaranum en þar er mjög gott geymslurými. Innangengt er í kjallarann eins og áður sagði úr holi á miðhæðinni og einnig er hægt að ganga inn í kjallarann að utanverðu. Lagnagrind og rafmagnstaflan eru staðsett í kjallaranum.

GAMALL HJALLAUR stendur á baklóð hússin, hann er ekki skráður í fm fjöld eignarinnar og er því ágæt búbót sem nýttur er sem köld geymsla.

BÍLSKÚRINN er 37 fm, hrár að innan en rúmgóður, þar á eftir að einangra loftið.

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]

*****************************************************************************************************

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðil
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.